Программа "Ипотека с господдержкой"
В России, в частности и в Иркутске, подавляющее большинство населения приобретает жилье в ипотеку. Банки предоставляют различные программы, призванные облегчить процесс выплаты ипотечного кредита. К такой программе и относится «Ипотека с господдержкой». Как правило, она направлена на те слои населения, которые имеют низкий уровень дохода или относятся к социально незащищенной категории (многодетные, малоимущие, инвалиды), но на практике господдержку может оформить каждый официально трудоустроенный человек в возрасте от 18 до 60 лет.
Что представляет собой программа
При оформлении «Ипотеки с господдержкой» часть выплат за жилье покрывает государство. К тому же заемщику предлагается пониженная процентная ставка по ипотечному кредиту, а это существенно уменьшает общую сумму переплаты.
В программе участвуют многие банки и предлагают своим заемщикам более лояльные и привлекательные условия.

Часть средств, вырученных через программу Ипотека с господдержкой, могут пойти на первоначальный взнос, либо на погашения части ипотеки.

* Семьи с детьми могут рассчитывать на размер субсидии – до 40% от общей стоимости жилья;

* Семьям без детей будет предоставлена субсидия в размере – до 35%.


Кто может воспользоваться?
Оформить ипотеку с господдержкой могут следующие категории граждан:
Граждане, стоящие в очереди на получение жилья и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, проживающие на площади менее 18 кв.м. на одного члена семьи;
Граждане, имеющие возможность рассчитывать на льготы по своему роду деятельности (учителя, медицинские работники, ученые, военнослужащие);
Социально незащищенные граждане;
Официально трудоустроенные. Платежеспособные граждане в возрасте от 18 до 60 лет.
!
ВАЖНО

При оформлении ипотеки с господдержкой вы можете рассчитывать лишь на то жилье, которое будет соответствовать обязательному минимуму, то есть 18 кв. м. на одного члена семьи. Если вам необходима площадь больше, вы должны располагать большими собственными средствами.

Как оформить
Для оформления ипотеки с господдержкой необходимо предоставить в органы самоуправления следующие документы:
Документ, подтверждающий нужду семьи в улучшении жилищных условий;
Копии паспортов всех членов семьи;
Свидетельство о браке/разводе;
Свидетельство о рождении детей;
Справка о доходах с места работы;
Сведения об имеющейся в собственности недвижимости.
!
Более полный список вы можете уточнить в органе местного самоуправления.

Требования к заемщику:
* Гражданство РФ;

* Возраст от 18 до 60 лет;

* Стаж не менее полугода на текущем месте работы (подтвержденный справкой НДФЛ-2);



Это основные требования для участия в программе. Остальные требования необходимо уточнить непосредственно в месте оформления. После обращения в банк, последний рассматривает кандидатуру заемщика в течение 5-7 дней.