«Нижняя Лисиха-3»: от жилого комплекса к новому городскому пространству

Редакция нашего сайта посетила строительную компанию «ВостСибСтрой». Мы узнали о комплексном освоении территории, как преображается «Нижняя Лисиха-3» и какие идеи компания собирается реализовать в благоустройстве своего объекта
Жилой комплекс "Нижняя Лисиха-3"
Компания «ВостСибСтрой» приступила к строительству жилого комплекса «Нижняя Лисиха-3» в 2013 году. Место для застройки было выбрано привлекательное и перспективное – улица Верхняя Набережная.
Район стремительно развивается: появляется множество новых жилых комплексов, инфраструктурных объектов, мест отдыха. Завершив строительство 3-ей очереди ЖК «Нижняя Лисиха-3», компания «ВостСибСтрой» вплотную приступила к развитию прилегающей территории, потому что понимала потребности
современных клиентов в ухоженной и комфортной городской среде.

Мы пообщались с Александром Старовойтовым, начальником службы маркетинга компании «ВостСибСтрой», и узнали, как протекает процесс благоустройства.
Александр, почему вы решили приступить к развитию территории жилого комплекса «Нижняя Лисиха-3»?
Идея благоустройства территории возникла у нас еще год назад. Это было связано, во-первых, с изменением рынка покупателей. Если в 2013 году, когда мы начали строительство первых блок-секций «Нижней Лисихи-3», покупателей интересовали, прежде всего, сами квартиры, то сейчас наши клиенты стали более избирательными. Для них стали важны не только их квадратные метры, но еще и окружающая среда, комфорт проживания в данном районе, в общем, все то, что выходит за пределы квартиры. Изменились и условия конкуренции. Если раньше строительные компании занимались в основном точечной застройкой и конкурировали по цене и по качеству возводимого жилья, то сейчас стало более востребованным комплексное освоение территории, а значит, компании стали конкурировать и по предоставляемым условиям комфорта в районе застройки. Поэтому сейчас мы плотно стали заниматься окружающей средой «Нижней Лисихи-3» как частью городского пространства.
Благоустройство Верхней Набережной - неотъемлемая часть строительства жилого комплекса "Нижняя Лисиха-3"
Как вы подходите к реализации проекта по благоустройству?
Администрация Иркутска подготовила проект организации
набережной от плотины ГЭС до Академического моста. Проект масштабный и требует больших расходов из городского, областного и федерального бюджетов. Поэтому сложно оценить, как долго он будет реализовываться. Чтобы ускорить этот процесс, «ВостСибСтрой» решил проявить инициативу. Мы интегрируемся в городской проект и возьмем в свои руки благоустройство прилегающей береговой территории к жилому комплексу «Нижняя Лисиха-3». Работая с городскими властями в тандеме, мы, во-первых, ускорим процесс
преображения района Верхней Набережной, во-вторых, в более короткий срок повысим качество жизни своих клиентов, которые уже проживают в нашем объекте, либо в ближайшее время в него заселятся. Разумеется, в таком постоянном взаимодействии с городскими властями есть свои нюансы. Необходимо постоянное проведение процедур согласования. Наш проект благоустройства не должен кардинальным образом отличаться от городского проекта. Мы не идем с ним вразрез, а дополняем его, берем на себя часть работ по освоению, привносим туда свои идеи, основываясь на своем опыте и пожеланиях наших клиентов. На помощь нам приходит такой механизм, как муниципально-частное партнерство и почетное поручение мэра города. Все разрешительные и согласовательные процедуры благодаря им
проходят в более короткие сроки. Работа над проектом идет быстрее и нам уже есть чем гордиться.
Какие изменения уже произошли в районе «Нижней Лисихи-3»?
Пространство вблизи жилого комплекса, скажем прямо, было очень неорганизованное. Передвигаться и пешком, и на автомобиле было трудно. Повсюду буераки, бытовой и строительный мусор, пыль, в дождливую погоду грязь. В первую очередь мы взялись за решение этой проблемы. Уже сейчас автомобилисты могут свободно и без неудобств добираться до своего дома по асфальтированной дороге. Для пешеходов мы оборудовали тротуары и установили ограждения для безопасности движения. Была решена и проблема с освещением. Теперь жители и гости комплекса смогут свободно прогуливаться
по территории, как в дневное, так и в вечернее время. Для того, чтобы повысить эстетичность местности и сделать ее более привлекательной для жильцов, мы сформировали аллею, высадили березовые саженцы. Уже сейчас можно наблюдать, как изменилась среда, стала более живописной. Также нам удалось
повысить доступность района. Сейчас прямо до ЖК «Нижняя Лисиха-3» можно добраться общественным транспортом. Здесь оборудованы остановочные пункты и запущен муниципальный маршрут №12, следующий от Сквера Кирова.
Что вы планируете делать в дальнейшем?
Я уже говорил, что над благоустройством Верхней Набережной мы работаем в тандеме с городской администрацией, поэтому сейчас идет стадия переговоров и согласований проектов. В наших планах обустроить дорожки и тротуары, скамейки и урны, парковое освещение, зоны для активного и спокойного отдыха, велодорожки (к слову, это было одним из пожеланий наших покупателей). Также мы хотим установить открытые спортивные площадки рядом с берегом и детские игровые площадки, чтобы и у детей младшего возраста, и подростков было место для интересного и, главное, комфортного времяпрепровождения.

«ВостСибСтрой» заинтересован в развитии этого места и готовит для иркутян много свежих, интересных и принципиально новых проектов.

Узнать больше о жилом комплексе «Нижняя Лисиха-3» вы можете на сайте застройщика или по телефону (3952) 72-72-12.
благоустройство Верхней Набережной. Видеообзор.

Информацию предоставил Александр Старовойтов, начальник службы маркетинга строительной компании "ВостСибСтрой".

Александр Старовойтов
Узнать подробности о жилом комплексе "Нижняя Лисиха-3" вы сможете по телефону отдела продаж 72-72-12. Или на сайте "ВостСибСтрой".

Строительная компания "ВостСибСтрой"
Автор текста Анурьева Ольга